Xây dựng Khánh Trương - Báo giá sửa chữa nhà trọn gói
Nhu cầu cải tạo và sửa chữa nhà hiện nay
Nhu cầu cải tạo và sửa chữa nhà ở đang ngày càng gia tăng, đặc biệt đối với những công trình đã cũ, xuống cấp hoặc cần thay đổi công năng sử dụng. Tuy nhiên, rào cản lớn nhất khiến nhiều gia chủ chần chừ chính là nỗi lo về chi phí không kiểm soát và chất lượng dịch vụ.
Đó là lý do vì sao một dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói với quy trình chuẩn mực và một bản Báo giá sửa chữa nhà trọn gói minh bạch, rõ ràng lại trở nên quan trọng hơn bao giờ hết. Xây dựng Khánh Trương tự hào là đơn vị cung cấp giải pháp toàn diện, giúp quý khách hàng an tâm biến ý tưởng thành hiện thực mà vẫn tối ưu được ngân sách.
Dịch vụ Sửa chữa nhà trọn gói: Giải pháp toàn diện cho mọi công trình
Sửa chữa nhà trọn gói không chỉ là việc vá víu những hư hỏng mà là quá trình nâng cấp tổng thể, mang lại diện mạo và tiện nghi mới cho không gian sống.
Khi nào bạn cần đến dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói?
Dịch vụ trọn gói là lựa chọn lý tưởng khi gia chủ đối mặt với những vấn đề sau:
- Nhà cũ xuống cấp nghiêm trọng: Kết cấu bị hư hại, tường nứt, thấm dột, hoặc công năng sử dụng không còn phù hợp với nhu cầu hiện tại của gia đình.
- Thay đổi kiến trúc hoặc phong thủy: Mong muốn nâng cấp mặt tiền, thay đổi hướng cửa, hoặc bố trí lại phòng ốc để hợp phong thủy và thẩm mỹ hiện đại.
- Cần mở rộng không gian sống: Gia đình có thêm thành viên, cần cơi nới thêm tầng hoặc mở rộng diện tích sử dụng mà không ảnh hưởng đến kết cấu cũ.
- Yêu cầu chuyên môn cao: Các hạng mục phức tạp như chống thấm triệt để, nâng cấp hệ thống điện nước ngầm, hoặc cải tạo cần xin phép xây dựng.
Tầm quan trọng của một Báo giá sửa chữa nhà trọn gói minh bạch, chi tiết
Một bản Báo giá sửa chữa nhà trọn gói chi tiết là nền tảng của mọi dự án thành công. Nó không chỉ là con số, mà còn là lời cam kết về sự minh bạch và chuyên nghiệp. Lợi ích mà báo giá chuẩn xác mang lại bao gồm:
- Kiểm soát ngân sách tuyệt đối: Khách hàng biết chính xác mình sẽ chi bao nhiêu cho từng hạng mục, từ đó tránh được tình trạng phát sinh chi phí ngoài ý muốn.
- Cam kết chất lượng vật tư: Báo giá phải liệt kê rõ ràng chủng loại, nguồn gốc và đơn giá vật liệu sử dụng, đảm bảo quyền lợi của gia chủ.
- Làm cơ sở pháp lý: Bản báo giá chính là phụ lục quan trọng của hợp đồng, giúp giải quyết mọi tranh chấp (nếu có) một cách nhanh chóng.
- Tối ưu hóa tài chính: Giúp gia chủ dễ dàng so sánh và điều chỉnh các hạng mục cần thiết trước khi bắt đầu thi công.
Bảng giá sửa chữa nhà trọn gói
| BẢNG ĐƠN GIÁ SỬA CHỮA CẢI TẠO NHÀ NĂM 2025 | |||||||
| I. THI CÔNG THÁO DỠ NHÀ CŨ | |||||||
| STT | HẠNG MỤC THI CÔNG | ĐVT | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG | CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU | |||
| 1 | Đục nền gạch men cũ | m² | 40.000đ | Nhân công và máy móc | |||
| 2 | Đục gạch men tường toilet | m² | 40.000đ | Nhân công và máy móc | |||
| 3 | Đập/đục nền bê tông | m² | 50.000đ | Nhân công và máy móc | |||
| 4 | Đập phá tường 100 | m² | 25.000đ | Nhân công và máy móc | |||
| 5 | Đập phá tường 200 | m² | 35.000đ | Nhân công và máy móc | |||
| 6 | Tháo bỏ trần laphong các loại | m² | 15.000đ | Nhân công | |||
| 7 | Tháo dỡ cửa cũ | Bộ | 75.000đ | Nhân công | |||
| 8 | Tháo dỡ tủ bếp | Bộ | 250.000đ | Nhân công | |||
| II. CẢI TẠO MÓNG NHÀ | |||||||
| STT | HẠNG MỤC THI CÔNG | ĐVT | ĐƠN GIÁ VẬT TƯ | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG | CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU | ||
| 1 | Thi công móng | MD | 45.000đ | Nhân công | |||
| 2 | Thi công đào hố ga | m³ | 50.000đ | Nhân công | |||
| 3 | Đổ cát san lấp nâng nền, san lấp mặt bằng | m³ | 150.000đ | 50.000đ | Nhân công, cát san lấp + xà bần | ||
| 4 | Thi công đóng cốp pha sàn cột + cột | m² | 95.000đ | 55.000đ | Cốp pha ván, cây chống cừ tràm (cây chống thép) | ||
| 5 | Thi công thép, bô thép cột + đà kiềng | MD | 125.000đ | 55.000đ | Thép Ø16 + Đai Ø6 Thép Việt Nhật | ||
| 6 | Gia công + lắp đặt thép móng | kg | 20.000đ | 15.000đ | Thép Ø16 + Đai Ø6 Thép Việt Nhật | ||
| 7 | Thi công lăm le đá 4×6 | m³ | 90.000đ | 70.000đ | Đá xanh Bình Điền | ||
| 8 | Thi công đổ bê tông sàn + cột + đà kiềng | m³ | 1.350.000đ – 1.650.0000đ | 300.0000đ – 500.0000đ | Bê tông M250 xi măng INSEE + đá xanh Bình Điền | ||
| III. THI CÔNG XÂY TƯỜNG, TÔ TƯỜNG | |||||||
| STT | HẠNG MỤC THI CÔNG | ĐVT | ĐƠN GIÁ VẬT TƯ | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG | CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU | ||
| 1 | Thi công xây tường dày 100 mm | m² | 140.000đ | 50.000đ – 70.000đ | Gạch ống Tuynel 8x8x18cm Bình Dương, Xi măng, cát vàng | ||
| 2 | Thi công xây tường dày 200 mm | m² | 270.000đ | 95.000đ – 150.00đ | Gạch ống Tuynel 8x8x18cm Bình Dương, Xi măng, cát vàng | ||
| 3 | Thi công xây tường 100mm (Gạch đinh) | m² | 175.000đ | 80.000đ – 90.000đ | Gạch ống Tuynel 8x8x18cm Bình Dương, Xi măng, cát vàng | ||
| 4 | Thi công tô trát nội thất | m² | 40.000đ | 45.000 – 50.000đ | Cát sạch, xi măng Hà Tiên | ||
| 5 | Thi công tô trát tường ngoại thất | m² | 50.000đ | 45.000đ – 55.000đ | Cát sạch, xi măng Hà Tiên | ||
| 6 | Cán nền nhà | m² | 50.000đ | 45.000đ | Cát sạch, xi măng Hà Tiên | ||
| 7 | Thay xà gồ | m² | 45.000đ | 15.000đ | Sắt hộp 4×8, dày 1.4m, mạ kẽm | ||
| 8 | Thay mái tôn mới | m² | 125.000đ | 45.000đ | Tôn Hoa Sen dày 4 zem | ||
| IV. THI CÔNG CẦU THANG | |||||||
| STT | HẠNG MỤC THI CÔNG | ĐVT | ĐƠN GIÁ VẬT TƯ + NHÂN CÔNG | CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU | |||
| 1 | Lan can + tay vịn cầu thang sắt | MD | 650.0000đ – 750.0000đ | Lan căn sắt hộp 2x4x6 cm (mạ kẽm, tay vịn sắt hộp | |||
| 2 | Lan can cầu thang kính cường lực | MD | 1.200.000đ – 1.300.000đ | Trụ Inox, kính cường lực 10 – 12 ly | |||
| 3 | Tay vị cầu thang gỗ căm xe | MD | 400.000đ – 500.000đ | Gỗ căm xe 8x8cm | |||
| 4 | Trụ đề ba cầu thang | Cái | 1.300.000đ | Gỗ Sồi | |||
| Cái | 1.800.000đ | Gỗ căm xe | |||||
| V. THI CÔNG HỆ THỐNG CỬA | |||||||
| STT | HẠNG MỤC THI CÔNG | ĐVT | ĐƠN GIÁ VẬT TƯ VÀ NHÂN CÔNG | CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU | |||
| 1 | Cửa cổng | m² | 1.500.000đ – 1.850.000đ/m2 | Sắt hộp mạ kẽm 4x8cm, dày 1.4mm | |||
| m² | 3.500.000đ – 10.000.000đ | Sắt hộp nghệ – mỹ thuật | |||||
| 2 | Cửa đi nhôm hệ 750 | m² | 1.000.000đ | Nhôm trắng hệ 750, kính 5mm | |||
| 3 | Cửa đi nhom hệ 1000 | m² | 1.500.000đ | Nhôm trắng hệ 1000, kính 10mm | |||
| 4 | Cửa đi/ cửa sổ nhôm Xingfa | m² | 2.200.000đ – 2.500.000đ/m2 | Nhôm xingfa nhập khẩu + Phụ kiện | |||
| m² | 2.800.000đ – 3.000.000đ | Nhôm xingfa nhập khẩu + Phụ kiện | |||||
| 5 | Cửa đi/cửa sổ sắt hộp | m² | 1.650.000đ – 1.950.000đ | Sắt hộp mạ kẽm 4x8cm, dày 1.4mm, kính cường lực 8 – 10mm | |||
| m² | 1.450.000đ – 1.750.000đ | Sắt hộp mạ kẽm 3x6cm, dày 1.4mm, kính cường lực 6mm | |||||
| 6 | Cửa đi làm bằng gỗ | Bộ | 3.500.000đ/bộ | Cửa gỗ MDF + phụ kiện | |||
| Bộ | 4.000.000đ/bộ | Cửa gỗ HDF + phụ kiện | |||||
| Bộ | 4.200.000đ/bộ | Cửa gỗ căm xe + phụ kiện | |||||
| 7 | Khung bảo vệ cửa sổ | m² | 550.000đ – 750.000đ | Sắt hộp mạ kẽm 2x2x4cm, ô 12x12cm, sơn dầu | |||
| 8 | Ổ khóa cửa phòng ngủ | Bộ | 140.000đ – 320.000đ | Tay nắm tròn, khóa Việt Tiệp | |||
| 9 | Ổ khóa cửa chính ban công | Bộ | 380.000đ – 1.150.000đ/bộ | Tay gạt, khóa Việt Tiệp | |||
| VI. THI CÔNG ỐP LÁT GẠCH MEN VÀ ĐÁ HOA CƯƠNG | |||||||
| STT | HẠNG MỤC THI CÔNG | ĐVT | ĐƠN GIÁ VẬT TƯ | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG | CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU | ||
| 1 | Thi công lát nền nhà | m² | 160.000đ – 500.000đ | 60.000đ – 65.000đ | Xi măng INSEE + cát vàng, vữa M75 | ||
| 2 | Ốp gạch tường | m² | 160.000đ – 500.000đ | 60.000đ – 65.000đ | Gạch bóng kính + xi măng + keo chà ron | ||
| 3 | Ốp gạch len tường | MD | 50.000đ – 100.000đ | 12.000đ – 15.000đ | Gạch men + xi măng + keo chà ron | ||
| 4 | Công tác bê tông | m² | 1.350.000đ – 1.450.000đ | 300.000đ – 500.000đ | Bê tông M250. thép Việt Nhật | ||
| 5 | Thi công chống thấm | m² | 40.000đ | 25.000đ – 30.000đ | Sika & Kova CT11A | ||
| 6 | Thi công hệ thống điện | m² | 75.000đ – 120.000đ | 70.000đ – 85.000đ | Cadivi, đế âm, ống ruột gà | ||
| 7 | Thi công hệ thống nước | m² | 75.000đ – 105.000đ | 65.000đ – 85.000đ | Ống Bình Minh, thiết bị nối BM | ||
| 8 | Thi công ốp đá Bếp + cầu thang + Mặt tiền nhà + Ngạch cửa | m² | 900.000đ | Đá đen bazan | |||
| m² | 970.000đ | Đá đen Huế | |||||
| m² | 1.200.000đ | Đá nâu Anh Quốc | |||||
| m² | 1.500.000đ | Đá Kim Sa Trung | |||||
| m² | 1.500.000đ | Đá đỏ Brazil | |||||
| VII. THI CÔNG TRẦN THẠCH CAO | |||||||
| STT | HẠNG MỤC THI CÔNG | ĐVT | ĐƠN GIÁ VẬT TƯ + NHÂN CÔNG | CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU | |||
| 1 | Trần thạch cao thả | m² | 140.000đ – 145.000đ | Toàn Châu, Vĩnh Tưởng | |||
| 2 | Trần thạch cao trang trí | m² | 145.000đ – 155.000đ | Toàn Châu, Vĩnh Tưởng | |||
| 3 | Trần thạch cao phẳng | m² | 140.000đ – 150.000đ | Toàn Châu, Vĩnh Tưởng | |||
| 4 | Vách ngăn thạch cao (2 mặt) | m² | 260.000đ – 290.000đ | Toàn Châu, Vĩnh Tưởng | |||
| VIII. THI CÔNG PHẦN SƠN | |||||||
| STT | HẠNG MỤC THI CÔNG | ĐVT | ĐƠN GIÁ VẬT TƯ | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG | CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU | ||
| 1 | Bả matit nội thất | m² | 16.000đ / 22.000đ | 15.000đ / 18.000đ | Bột Việt Mỹ/ Bột Dulux | ||
| 2 | Bả matit ngoại thất | m² | 17.000đ / 27.000đ | 17.000đ / 20.000đ | Bột Việt Mỹ/ Bột Dulux | ||
| 3 | Lăn sơn lót ngoại thất | m² | 12.000đ / 17.000đ | 10.000đ / 12.000đ | Sơn Maxilite / Sơn Dulux | ||
| 4 | Lăn sơn màu tường nội thất | m² | 16.000đ / 22.000đ | 15.000đ / 20.000đ | Sơn Maxilite / Sơn Dulux | ||
| 5 | Lăn sơn màu tường ngoại thất | m² | 18.000đ / 25.000đ | 20.000đ / 25.000đ | Sơn Maxilite / Sơn Dulux | ||
| 6 | Lăn chống thấm vách hông nhà | m² | 27.000đ | 25.000đ | Kova CT 11A, Sika | ||
| 7 | Thi công sơn dầu | m² | 30.000đ | 27.000đ | Sơn Bạch Tuyết/ Expo | ||
| 8 | Chống thấm nhà vệ sinh, ban công, sân thượng, mái nhà | m² | 35.000đ | 35.000đ | Kova CT 11A, sika | ||
| IX. THI CÔNG HỆ THỐNG ĐIỆN NƯỚC | |||||||
| STT | HẠNG MỤC THI CÔNG | ĐVT | ĐƠN GIÁ VẬT TƯ | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG | CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU | ||
| 1 | Hệ thống Điện âm tường | m² | 75.000đ – 120.000đ | 70.000đ – 85.000đ | Dây cadivi, đế âm Sino, ống cứng hoặc ruột gà | ||
| 2 | Hệ thống Nước âm tường | m² | 75.000đ – 105.000đ | 65.000đ – 85.000đ | Vật liệu ống Bình Minh | ||
Lưu ý: Đơn giá sửa nhà trên chỉ mang tính chất tham khảo để cho Quý khách hàng có cái nhìn sơ bộ về đơn giá sửa chữa xây dựng nhà cửa năm 2025. Nếu Quý vị quan tâm và có nhu cầu sửa chữa nhà vui lòng liên hệ hotline: 0967639333 Khánh Trương tư vấn hỗ trợ báo giá trong ngày.
Ưu điểm nổi bật khi lựa chọn dịch vụ của Xây dựng Khánh Trương
Khánh Trương không chỉ cung cấp dịch vụ xây dựng, mà còn kiến tạo niềm tin cho khách hàng thông qua sự chuyên nghiệp, tận tâm và cam kết chất lượng.
Kiểm soát ngân sách tối ưu với báo giá chuẩn xác ngay từ đầu
Chúng tôi hiểu rằng, sự lo lắng lớn nhất của gia chủ khi sửa chữa nhà là việc chi phí bị đội lên. Khánh Trương loại bỏ nỗi lo đó bằng quy trình báo giá 3 bước chuẩn xác:
- Khảo sát và Tư vấn Thực tế: Đội ngũ kỹ sư Khánh Trương trực tiếp đến hiện trường để đánh giá mức độ xuống cấp, thu thập yêu cầu chi tiết từ khách hàng.
- Lập Dự toán Chi tiết: Xây dựng bản Báo giá sửa chữa nhà trọn gói bao gồm tất cả các đầu mục nhỏ nhất, từ nhân công, vật tư thô, vật tư hoàn thiện đến chi phí dọn dẹp sau thi công.
- Cam kết không Phát sinh: Trừ khi khách hàng có yêu cầu thay đổi thiết kế hoặc vật tư, mức giá đã được thỏa thuận trong hợp đồng sẽ được giữ nguyên, đảm bảo an toàn tài chính cho gia chủ.
Đảm bảo chất lượng vật tư và tiến độ thi công chuyên nghiệp
Chất lượng là yếu tố làm nên thương hiệu. Khánh Trương cam kết:
- Vật tư chính hãng: Sử dụng vật liệu có nguồn gốc rõ ràng, đạt chuẩn chất lượng quốc gia và quốc tế. Khách hàng được quyền kiểm tra, giám sát chất lượng vật tư đầu vào.
- Đội ngũ lành nghề: Thợ thi công có kinh nghiệm, tuân thủ nghiêm ngặt quy tắc an toàn lao động và kỹ thuật xây dựng.
- Tiến độ chặt chẽ: Áp dụng hệ thống quản lý dự án hiện đại, giám sát 24/7 để đảm bảo công trình hoàn thành đúng thời hạn đã cam kết trong hợp đồng.
Chính sách bảo hành dài hạn, tận tâm sau khi bàn giao
Khi bàn giao công trình, trách nhiệm của Khánh Trương không kết thúc. Chúng tôi cung cấp chính sách bảo hành rõ ràng, giúp quý khách an tâm tuyệt đối:
- Bảo hành kết cấu công trình (như móng, tường, sàn) với thời gian dài hạn.
- Bảo hành các hạng mục hoàn thiện, hệ thống điện nước trong vòng 12 – 24 tháng.
- Phản ứng nhanh chóng và kịp thời xử lý mọi vấn đề phát sinh sau khi công trình đi vào sử dụng.
Phạm vi ứng dụng và các hạng mục sửa chữa nhà phổ biến
Khánh Trương nhận thi công đa dạng các công trình, từ căn hộ nhỏ đến biệt thự lớn, bao gồm các hạng mục chính sau:
Cải tạo, nâng cấp nhà cũ, nhà xuống cấp
Đây là dịch vụ phổ biến nhất, tập trung vào việc làm mới và nâng cao tuổi thọ công trình:
- Đập phá, tháo dỡ và xây lại tường ngăn không gian.
- Lát nền, ốp tường mới, trần thạch cao, sơn bả nội ngoại thất.
- Xử lý triệt để các vấn đề về ẩm mốc, nứt tường, dột mái.
Các hạng mục cơi nới, thay đổi công năng sử dụng
Đáp ứng nhu cầu mở rộng không gian và tối ưu hóa tiện ích:
- Cơi nới: Xây thêm tầng, gác lửng, hoặc mở rộng ban công, sân thượng.
- Thay đổi công năng: Chuyển đổi gara thành phòng khách, phòng kho thành phòng làm việc, hoặc lắp đặt vách ngăn di động để tạo không gian mở.
Sửa chữa hệ thống điện nước, chống thấm và hoàn thiện nội thất cơ bản
Các hạng mục kỹ thuật thiết yếu đảm bảo sự tiện nghi và an toàn cho ngôi nhà:
- Nâng cấp hoặc lắp đặt mới hệ thống điện (bao gồm hệ thống điện thông minh).
- Thay thế, bảo trì đường ống nước sạch và nước thải.
- Xử lý chống thấm toàn diện cho sân thượng, nhà vệ sinh, tầng hầm.
- Hoàn thiện nội thất cơ bản: lắp đặt tủ bếp, cầu thang, cửa, và thiết bị vệ sinh.
Khẳng định uy tín và bước tiếp theo cùng Khánh Trương
Xây dựng Khánh Trương tự tin mang đến dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói chất lượng, minh bạch và hiệu quả cao, giúp quý khách hàng sở hữu không gian sống mơ ước mà không cần lo lắng về chi phí.
Cam kết đồng hành cùng khách hàng từ A đến Z
Chúng tôi đồng hành xuyên suốt dự án, từ khâu xin giấy phép xây dựng, thiết kế bản vẽ kỹ thuật, thi công xây dựng, đến khâu dọn dẹp và bàn giao công trình. Sự hài lòng của khách hàng là thước đo thành công của chúng tôi.
Liên hệ ngay để nhận Báo giá sửa chữa nhà trọn gói miễn phí và tư vấn chuyên sâu
Đừng để những rắc rối về chi phí và chất lượng làm chậm trễ kế hoạch cải tạo ngôi nhà của bạn. Hãy để đội ngũ chuyên gia của Khánh Trương thực hiện khảo sát miễn phí, giúp bạn xác định rõ ràng các hạng mục cần thiết.
Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để nhận bản Báo giá sửa chữa nhà trọn gói chi tiết, chuẩn xác, và bắt đầu hành trình nâng cấp không gian sống của bạn một cách nhanh chóng và an tâm nhất. Chúng tôi cam kết cung cấp Báo giá sửa chữa nhà trọn gói tốt nhất trên thị trường hiện nay. Bạn sẽ nhận được Báo giá sửa chữa nhà trọn gói hoàn toàn miễn phí sau buổi tư vấn!
